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As taxas de juros para financiamento imobiliário de investimento são sempre mais altas do que as taxas para financiamento de residências principais (casas ocupadas pelo proprietário). Isso ocorre porque as instituições financeiras geralmente têm taxas diferentes para imóveis residenciais e para imóveis de investimento. Essas taxas estão diretamente relacionadas à sua taxa de juros. Normalmente, ao obter financiamento para investimento , os investidores pagam taxas mais altas e, portanto, obtêm taxas de juros mais altas. Quanto mais altas? Tecnicamente, depende do tipo de imóvel de investimento , da sua pontuação de crédito e do valor da entrada. No entanto, a regra geral é que as taxas de juros para financiamento de imóveis para investimento são de 0,5% a 0,75% mais altas do que as taxas para financiamento de residências principais. Portanto, com as taxas atuais mencionadas acima: As taxas de juros para financiamentos imobiliários de investimento com prazo de 30 anos variam de 3,5% a 3,75% para casas unifamiliares. As taxas de juros para financiamentos imobiliários de investimento com prazo de 15 anos variam de 3,11% a 3,36% para casas unifamiliares. Uma hipoteca de taxa ajustável (ARM) de 5 anos teria uma taxa que variaria de 3,36% a 3,61% para casas unifamiliares.

Apesar de serem mais altas, essas taxas ainda são muito menores para investidores do que em anos anteriores. Além disso, existem alguns requisitos básicos de entrada para financiamentos imobiliários de investimento. Taxas fixas e variáveis para casas unifamiliares exigem 15% de entrada. Já para imóveis multifamiliares (de 2 a 4 unidades), as taxas fixas e variáveis exigem 25% de entrada. O valor da entrada no imóvel para locação influencia a taxa de juros do financiamento. E, obviamente, quanto maior a sua pontuação de crédito , melhor. Uma pontuação de crédito mais alta, combinada com uma entrada maior , oferece aos investidores imobiliários uma chance maior de obter taxas de juros baixas para financiamentos imobiliários de investimento.