Veja as casas
Defina um preço realista – Definir o preço de um imóvel desde o início é crucial, seja com ou sem corretor. Se você definir um preço muito alto para o seu imóvel, poderá desencorajar potenciais compradores de sequer dar uma olhada. Para ter uma ideia do valor do seu imóvel, avalie comparações locais . Basicamente, isso significa procurar imóveis semelhantes que foram vendidos recentemente na sua região. Descobrir quanto esses imóveis estavam pedindo e por quanto realmente foram vendidos lhe dará uma boa noção dos valores de mercado na sua região. Você também pode usar sites de busca de imóveis para encontrar informações sobre imóveis vendidos recentemente. Mas tome cuidado para não confiar demais nas estimativas de valor do seu imóvel feitas por esses sites — os preços podem ser imprecisos e podem não levar em consideração detalhes importantes. Para uma avaliação mais precisa, considere agendar uma avaliação profissional do seu imóvel . Provavelmente custará algumas centenas de dólares, mas lhe dará a melhor estimativa de quanto vale o seu imóvel. Prepare seu mercado imobiliário – Ao vender um imóvel diretamente do proprietário, você precisará deixá-lo em ótimas condições para fotos de anúncio e visitas. Aqui estão algumas dicas para preparar seu imóvel para a venda: Destralhe: “Todos nós temos um apego emocional às nossas casas e aos objetos que elas contêm”, diz Debreen Oliva, da DO Organize em Saratoga Springs, Nova York. “Mas, uma vez que você decide vendê-la, sua casa deixa de ser um lar. É um produto no mercado.

Invista tempo e dinheiro na preparação para causar a melhor impressão possível em potenciais compradores.” Faça brilhar: Se o seu orçamento permitir, considere contratar uma equipe de limpeza para fazer uma limpeza profunda, diz Lappin. Um pouco de Windex aqui e um pouco de Pledge ali podem ajudar a trazer mais dinheiro. Adicione um toque de charme: a primeira impressão é a que fica, e o exterior da sua casa deve estar impecável. Arranque ervas daninhas, adicione cobertura vegetal fresca e guarde brinquedos ou bicicletas fora da vista. Considere adicionar alguns vasos de flores coloridas na entrada ou na varanda — uma nova demão de tinta na porta da frente e um novo capacho são ótimos toques finais.